投资要点：
1.项目名称:Manchester Downtown
2.开发商:The McGoff Group & Property AllianceGroup
3.项目类型:高级公寓、星级酒店、商业配套综合体
4.预计建造时间: 2016年第四季度
5.预计交房期:2018年第四季度第一期完工
6.购买面积:43㎡-77㎡
7.套数:368
8.参考价格:16万-30.8万镑
Downtown位于艾威尔河畔，毗邻历史悠久的凯瑟菲尔德地区，是一个星级酒店式风格的高端住宅项目。距离 Deansgate Castlefield 仅几步之遥。只需步行8分钟就能到达Spinnginfields和毗邻New Bailey的新商圈; 对于曼彻斯特蓬勃的人口，Downtown 拥有着最佳地理位置。
Downtown由6栋住宅楼组成，层高为4至14层不等，楼宇之间相互连接，现代化标志性的建筑满足了居民对高档社区生活的要求。共有368套一室、两室及三室高级公寓。顶级设计打造出曼哈顿奢华风格建筑，迎合了高端客群的需求，彰显了贵族生活的从容。
“高规格的镶板和敞亮的落地窗设计增添了更为极致的外部视感。屋顶花园将曼彻斯特和索尔福德的美景一览无遗，大厅、健身房和水疗会所更是将Downtown打造成了一个全新的现代化生活社区。”
•敞亮的接待大厅内设休闲区域和沙发座椅
•礼宾接待服务
•健身房配备最先进器械
•含桑拿室和更衣间的水疗会所
•多媒体影房
•干洗房和储藏室
•快递收纳室
•商务中心
•地下停车场
曼彻斯特是一座充满活力并具有多元经济、文化背景的城市，多年来缔造出了现代化国际大都市的良好氛围，成为了最适宜居住、工作及休闲的城市。它是欧洲领先的国际化大都市以及世界级的商业、休闲中心。它的餐饮企业发展迅速，拥有众多气势恢宏的博物馆和剧场，是购物旅游者的天堂。此外，曼彻斯特还有两个足球豪门，曼联和曼城，老特拉福德板球场、曼彻斯特自由车馆和水上运动中心。曼彻斯特，当之不愧的冠军之城，更被誉为世界的体育之都。曼彻斯特未来两年的资本增长率将达到18%。目前，曼彻斯特出租率为98%，租金收益率全英最高，平均每年7.8%，这使得曼彻斯特成为投资的最理想之地。
曼彻斯特的城市生活
曼彻斯特有英国最大的两个购物中心，Arndale购物中心和Trafford购物中心，以及琳琅满目的高街商店和自创品牌小店，更有世界知名的百货公司为顾客提供最优质的购物体验。
曼彻斯特有着浓厚的文化艺术氛围，包括全英首屈一指的博物馆和画廊，整修后的惠特沃斯艺术馆更是被评为英国最佳美术馆。到2019年，曼彻斯特将在格拉纳达电视台旧址斥资1亿1千万英镑打造一个艺术中心。曼彻斯特竞技场吸引着众多国际顶尖艺术家前来，同时诞生了一批著名的本土喜剧、音乐及表演人才。
对于来自中国的朋友，还有一个好消息是曼彻斯特的有一条英国第二大的唐人街，被夏洛特街(Charlotte St)、波特兰街(Portland)、牛津街(Oxford St) 和莫斯利街(Mosley St)包围的这个区域就是曼彻斯特的唐人街，亦是英国北部地区最集中的华人社区。
英国西北部地区的高等教育建设尤为杰出，曼彻斯特主要有4所高校，一小时车程范围内共有515,000名学生。其中，有超过105,000名学生在市中心租房居住。曼彻斯特各大学专业涵盖商科、法律、工程、科技、设计、医药、语言及音乐等，其多样性吸引了英国及全球180多个国家的高材生前来求学。近年来，曼彻斯特中国学生的人数增长了45%，并且大部分毕业生选择继续留在这个城市里工作、生活。
曼彻斯特国际化并且充满活力的学生群体，一直是英国以及欧洲最大的学生群体之一。专业、雄厚的学术师资力量，使曼彻斯特的教育发展成为推动经济增长的重要因素，同时也保证了曼彻斯特租赁市场的长远发展。
国际化的学生群体是曼彻斯特租房的主力军
曼彻斯特的体育
说到曼彻斯特，小编就不得不提一下她悠久的体育历史，曼彻斯特这座城市拥有世界两大冠军级的足球俱乐部——曼彻斯特联队与曼彻斯特城队，每年就冲着这两大足球队慕名而来的游客都不计其数。两只球队以无与伦比的出色表现让他们分别收获了无数球迷。
老特拉福德体育场从1910年开始便是曼联队的主场，在这里伴随着曼联取得了一次又一次的胜利，有“梦剧院”(The Theatre of Dreams)的美称。是毫无争议的是曼联球迷心中的圣地。青少年时期的贝克汉姆正是在曼联成名。
曼彻斯特市的国家足球博物馆是全球最大的足球博物馆
1、空置率：4%
2、租金回报率：约6-8%
3、区域房产中位价增长率：约21%
3、预计租金收益：一房：855镑/月
4、租客来源：单身白领、年轻夫妇、退休老人
推荐户型
总价： 英镑15.77万
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